第二个难题是城市资金分摊与后续运维的账算不清 。为何落地如此困难？老旧 第一个难题是低层住户与高层住户的利益难以平衡  。还要分担安装费和后期的小区维保费用 ，项目只能搁置。加装解地下管网是电梯大难否复杂 、管账 。为何也离不开基层组织的推进题待耐心协调 ，近年来，缓慢需要长期有人牵头收钱、背后这项看起来利民的城市工程 ，费用陡增，老旧虽然部分地区尝试用补偿款或费用分摊比例调整来破局  ，小区很多老小区没有物业，加装解双方诉求天然对立，电梯大难 第三个难题在于审批流程和施工条件五花八门 。为何但金额谈不拢的情况仍很普遍 。更担心电梯井遮挡采光、各地纷纷出台政策鼓励老旧小区加装电梯 ，一勘测才发现地基承重不够，居民自己跑手续仍然费时费力。每天上下楼成了不少老年人的烦心事 。住在一栋没有电梯的六层老楼里，但涉及规划 、只有把各方顾虑都摆到桌面上解决，而五楼六楼住户则迫切希望改善出行条件。消防通道是否达标 ，要让这项民生工程真正提速 ，老楼里的居民才能真正轻松上下楼。老楼的结构是否安全、 加装电梯不只是工程技术问题，住建、更要有长期运维的制度设计。既需要更精细化的利益补偿机制 ，即便有政府补贴，或者燃气管线需要改移，保养费 、也没有业委会  ，谁来当这个“管家”成了现实问题。各家各户出的数目依然不小。只要有一户坚决反对  ，消防等多个环节 ，不少小区征询意见时吵得不可开交 ，甚至邻里关系因此闹僵。一楼二楼住户觉得自己根本用不上电梯，更麻烦的是电梯装好后的电费 、加装一部电梯动辄四五十万元，整个单元就难以推进 。剩下的钱按楼层系数分摊 ，年检费，有的楼栋看似合适，每一项都需要专业评估。但实际推进速度却远不如预期。各部门虽然简化了审批，更是社区治理的缩影  。带来噪音 。